¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar con una inmobiliaria?

Kitty: ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar con una inmobiliaria?
Vivo en el DF y quiero comprar un departamento. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprarlo a través de una empresa inmobiliaria? (lo más seguro es que adquiera un departamento usado)

Respuesta::

:) ADY
no tengo idea lo siento

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6 pensamientos en “¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar con una inmobiliaria?

  1. cheo

    HOLA, YO NO VERIA DESVENTAJAS, MAS BIEN VENTAJAS Y TE DIGO PORQUE:
    1.- UNA INMOBILIARIA O PROFESIONAL INMOBILIARIO (INDEPENDIENTE O NO), TE VENDE A LO QUE VALE LA PROPIEDAD, POR ESO SE HACE UN ESTUDIO DE MERCADO PREVIO, PARA NO VENDER NI MAS CARO NI TAN POCO TAN BAJO, ADEMAS YA SE LLEVA UNA COMISION SOBRE EL PRECIO DE VENTA.
    2.- TE ARMA UN EXPEDIENTE CON LOS DOCUMENTOS QUE VAS A USAR Y SI FALTA ALGO LE DICE AL PROPIETARIO PARA QUE LO CONSIGA, PUES MUCHAS VECES ESTOS POR NO CONOCER TE PUEDEN DECIR QUE TIENEN TODO CUANDO LES PUDIERA HACER FALTA ALGO QUE ATRASARIA TU TRAMITE.
    ENTONCES YO CREO QUE MAS BIEN TENDRIAS VENTAJAS.

    Responder
  2. Edgar Maeste

    Ventajas:
    Seguridad,
    Garantía,
    Abanico de posibilidades en otros rubros del ramo; (Inst. de crédito, notarías, valuadores, contactos, entre otros).
    Ahorrar tiempo,
    Precio Real,
    Inmueble seguro,
    Varias opciones,

    Desventajas:
    Comisión minima por todo lo anterior,

    Es importante recordar que es un trabajo muy arduo, meticuloso y de cierto grado de expertise, por lo que se debe de cobrar el servicio reflejado en un porcentaje del valor de venta, regularmente en México se le cobra a la parte vendedora y en la mayoría de las ocaciones tu puedes negociar condiciones con el vendedor.
    Checalo y te convenceras.

    Responder
  3. Jerry

    mmm yo creo que la desventaja es que el costo se incrementa, claro ellos deben de tener una ganancia… pero las ventajas es que no gastas tanto tiempo, buscando un departamento, sino que ellos te ofrecen varios departamentos que se adecuen a tus necesidades. Es mas fácil comprar por intermediarios pero más caro.

    Responder
  4. • k ∆ r ! n ∆ •

    A través de las inmobiliares siempre te saldrá más caro, ya que ellos trabajan con un márgen con el que subsisten.

    • Los beneficios de pagar una propiedad al contado
    Aunque la gran mayoría paga su casa o departamento propio gracias al financiamiento de un crédito hipotecario bancario, lo cierto es que hay un pequeño grupo de clientes que paga su vivienda prácticamente en el momento, logrando grandes rebajas en el precio de la misma.
    –//—.ofertainmobiliaria.cl/noticias/detalle.asp?hidDehid=452

    • Créditos inmobiliarios:
    Requisitos y solicitudes de los bancos
    Antes de aprobar los desembolsos, las entidades financieras se preocupan de analizar los antecedentes de quienes lo solicitan, así como su renta y capacidad de endeudamiento. Igualmente, se realiza un seguimiento para confirmar el estado de avance de las obras.
    –//—.ofertainmobiliaria.cl/noticias/detalle.asp?hidDehid=442

    Espero haber ayudado en tu duda!
    Saludos!
    -

    Responder
  5. marino

    MIRA TE LO DIGO CON TODA LA SEGURIDAD, ES LA MEJOR OPCION PORQUE CON ELLOS NO ARRIESGAS NADA . ELLOS HACEN UN ESTUDIO PREVIO DEL INMUEBLEY CUANDO ES APTO PARA LA VENTA LO PROMUEBEN Y EN CASO CONTRARIO NI SIQUIERA LO PUEDEN PROMOVER . EN CUANTO A LOS COSTOS DE LA PROMOCION NO TE REPERCUTEN , PORQUE ESTOS LOS ABSORBE EL DUEÑO.

    Responder
  6. juan charly

    Hello Kitty………La inmobiliaria tiene muchas ventajas pero tiene una desventaja muy grande……te ofrecen sólo lo que tienen y no buscan lo que tú quieres (me refiero a la zona, al tamaño y precio que tú busques) el papeleo es el mismo para una inmobiliaria ó para un agente independiente porque no lo realiza una Notaria hasta que los requisitos permitan la venta ó traslado de dominio..yo me dedico a este negocio…si requieres de ayuda envíame un mail a inmueblesynegocios en yahoo México…suerte.

    Responder

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